46 Rue des Charmes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 829 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°27 et de 0.12 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 Rue des Charmes, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 125 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 196 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 46 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 46 Rue des Charmes se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Charmes par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Charmes se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 32.6 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 34.84 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
