18 Rue des Garnisons, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Garnisons, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue des Garnisons, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 257 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 399 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 227 mètres
Ventes au 18 Rue des Garnisons
Les 2 ventes au 18 Rue des Garnisons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Garnisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Garnisons, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Garnisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Garnisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Garnisons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Garnisons par rapport à la voie
Sur Rue des Garnisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 18 Rue des Garnisons se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Garnisons par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Garnisons se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 38.6 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
