2 Rue des Garnisons, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Garnisons, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°3 et de 10.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue des Garnisons, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 180 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 408 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Garnisons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Garnisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Garnisons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Garnisons par rapport à la voie
Sur Rue des Garnisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Rue des Garnisons se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Garnisons par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Garnisons se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 4.24 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
