35 Rue des Garnisons, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Garnisons, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°39 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue des Garnisons, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 307 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 382 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Garnisons
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Garnisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Garnisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Garnisons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Garnisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Garnisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Garnisons dans son marché local
Prix du 35 Rue des Garnisons par rapport à la voie
Sur Rue des Garnisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 35 Rue des Garnisons se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Garnisons par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Garnisons se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 23.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
