2 Rue des Pavillons, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pavillons, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Pavillons, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 100 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 355 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pavillons, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pavillons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Rue des Pavillons se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pavillons par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pavillons se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -5.12 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
