Rue du Grand Four, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grand Four, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grand Four dans son marché local
Prix Rue du Grand Four par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grand Four se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 11.18 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grand Four à Villeneuve-sur-Yonne
Le loyer moyen estimé Rue du Grand Four est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Yonne, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 35.14 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grand Four
Les ventes enregistrées Rue du Grand Four témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grand Four
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 93 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 343 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grand Four
Adresses Rue du Grand Four
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grand Four, classées par tranches de numéros.
