39 Rue du Bief, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°41 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue du Bief, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 174 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 141 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 120 mètres
Ventes au 39 Rue du Bief
Une vente a été recensée au 39 Rue du Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Bief, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 39 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 39 Rue du Bief se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Bief par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Bief se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
