45 Rue du Bief, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 16.7 % à celui du n°41 et de 0.38 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue du Bief, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Châteaubriand à 162 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 124 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 45 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 45 Rue du Bief se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Bief par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Bief se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 18.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
