9 Rue du Bief, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 et de 0.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue du Bief, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Saint Nicolas à 156 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 237 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 9 Rue du Bief se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bief par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bief se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 5.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 34.84 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
