2 Rue du Commerce, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 2 Rue du Commerce, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 107 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 365 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commerce, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 2 Rue du Commerce se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commerce par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commerce se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -8.53 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
