18 Rue du Grain d'Anis, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Grain d'Anis, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue du Grain d'Anis, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 317 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 1078 mètres
- - Jules VERNE à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Joubert à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Grain d'Anis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Grain d'Anis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Grain d'Anis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Grain d'Anis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grain d'Anis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grain d'Anis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Grain d'Anis dans son marché local
Prix du 18 Rue du Grain d'Anis par rapport à la voie
Sur Rue du Grain d'Anis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 18 Rue du Grain d'Anis se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Grain d'Anis par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Grain d'Anis se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -3.16 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
