5 Rue du Grand Four, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Grand Four, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°3 et de 12.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du Grand Four, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 69 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 385 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 100 mètres
Ventes au 5 Rue du Grand Four
Les 2 ventes au 5 Rue du Grand Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Grand Four dans son marché local
Prix du 5 Rue du Grand Four par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 5 Rue du Grand Four se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Grand Four par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Grand Four se situe 38.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et -24.66 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
