7 Rue du Grand Four, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Grand Four, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°9 et de 6.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 7 Rue du Grand Four, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 77 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 377 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 93 mètres
Ventes au 7 Rue du Grand Four
Les 4 ventes au 7 Rue du Grand Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Grand Four dans son marché local
Prix du 7 Rue du Grand Four par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 7 Rue du Grand Four se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Grand Four par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Grand Four se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 5.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 34.84 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024.
