Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue du Puits d'Amour, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 21.7 % à celui du n°46 et de 16.26 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 44 Rue du Puits d'Amour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Puits d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 44 Rue du Puits d'Amour se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Puits d'Amour se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 53.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Puits d'Amour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CONSEILS IMMOBILIERS
Villeneuve-sur-Yonne 89500
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