44 Rue du Puits d'Amour, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Puits d'Amour, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue du Puits d'Amour, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 241 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 332 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 207 mètres
Ventes au 44 Rue du Puits d'Amour
Les 2 ventes au 44 Rue du Puits d'Amour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Puits d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Puits d'Amour, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Puits d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Puits d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Puits d'Amour dans son marché local
Prix du 44 Rue du Puits d'Amour par rapport à la voie
Sur Rue du Puits d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 44 Rue du Puits d'Amour se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Puits d'Amour par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Puits d'Amour se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 52.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
