8 b Rue du Saucil, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 254 € à 1 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Rue du Saucil, 89500 Villeneuve-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 482 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°8 t.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 b Rue du Saucil, 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de pierre à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Laurent à 105 mètres
- Villeneuve-sur-Yonne à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 807 mètres
- Ecole maternelle de la Tour à 646 mètres
- Ecole élémentaire Joubert à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Rue du Saucil

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue du Saucil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 a Rue du Saucil(1 482€)

8 t Rue du Saucil(1 487€)

6 bis Rue du Saucil(1 487€)

8 c Rue du Saucil(1 486€)

8 Rue du Saucil(1 485€)

1 Rue du Saucil(1 583€)

6 Rue du Saucil(1 566€)

10 Rue du Saucil(1 523€)

Prix du 8 b Rue du Saucil dans son marché local

Prix du 8 b Rue du Saucil par rapport à la voie

Sur Rue du Saucil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 8 b Rue du Saucil se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue du Saucil par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne

À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue du Saucil se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 8.02 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne baissé de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Pêcherie, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,773 €)

Chemin du Saussais, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,941 €)

Cour aux Vincent, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,550 €)

Faubourg Saint Laurent, 89500 Villeneuve-sur-Yonne(1,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 b Rue du Saucil

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue du Saucil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.