2 Rue Saint-jean, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 422 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Saint-jean, 89500 Villeneuve-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite.
3 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1428 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 62 mètres
- - Villeneuve-sur-Yonne à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 240 mètres
- - Ecole maternelle de la Tour à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-jean, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Rue Saint-jean se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à Villeneuve-sur-Yonne et à Yonne
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-jean se situe 12 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Yonne et 7.08 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Yonne a baissé de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2025.
