2 Rue de Pont, 89140 Villeperrot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pont, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Pont, 89140 Villeperrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Villeperrot.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pont par rapport à la voie
Sur Rue de Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Rue de Pont se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pont par rapport à Villeperrot et à Yonne
À Villeperrot, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pont se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Villeperrot et 19.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeperrot a augmenté de 66.43 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au premier semestre 2021 à 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 2 Rue de Pont à Villeperrot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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