Allée des Bois, 89140 Villethierry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 021 €
de 1 618 € à 2 513 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Bois, 89140 Villethierry, affiche un prix moyen de 2 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Allée des Bois

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Prix Allée des Bois dans son marché local

Prix Allée des Bois par rapport à Villethierry et à Yonne

À Villethierry, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Bois se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Villethierry et 37.76 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villethierry a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Allée des Bois

Les ventes enregistrées Allée des Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

23 mai 2024
190 000 €(2 375 €/m²)
Maison3 p•80 m²
4 Allée des Bois, 89140 Villethierry
26 février 2024
140 000 €(2 373 €/m²)
Maison3 p•59 m²
1 Allée des Bois, 89140 Villethierry
15 juin 2023
204 500 €(1 690 €/m²)
Maison6 p•121 m²
5 Allée des Bois, 89140 Villethierry
14 janvier 2022
225 000 €(2 744 €/m²)
Maison3 p•82 m²
6 Allée des Bois, 89140 Villethierry
13 février 2021
189 000 €(1 871 €/m²)
Maison6 p•101 m²
8 bis Allée des Bois, 89140 Villethierry
12 mars 2020
152 000 €(1 126 €/m²)
Maison6 p•135 m²
16 Allée des Bois, 89140 Villethierry

Cadre de vie et proximité Allée des Bois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 1836 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Bois

Allée des Bois est située dans le quartier Villethierry. Elle compte 800 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au Allée des Bois à Villethierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 053 € (5 %)

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