10 Chemin d’Armeau, 89330 Villevallier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin d’Armeau, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Chemin d’Armeau, 89330 Villevallier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Villevallier.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villevalli à 499 mètres
- - Ecole élémentaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin d’Armeau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin d’Armeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin d’Armeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin d’Armeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin d’Armeau dans son marché local
Prix du 10 Chemin d’Armeau par rapport à la voie
Sur Chemin d’Armeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 10 Chemin d’Armeau se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin d’Armeau par rapport à Villevallier et à Yonne
À Villevallier, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin d’Armeau se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Villevallier et -19.9 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevallier a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 29.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au 10 Chemin d’Armeau à Villevallier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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