12 bis Chemin du Halage, 89330 Villevallier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin du Halage, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et de n°16.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Chemin du Halage, 89330 Villevallier
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villevalli à 115 mètres
- - Ecole élémentaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin du Halage
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin du Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin du Halage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin du Halage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin du Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin du Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin du Halage dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin du Halage par rapport à la voie
Sur Chemin du Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 12 bis Chemin du Halage se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin du Halage par rapport à Villevallier et à Yonne
À Villevallier, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin du Halage se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Villevallier et -27.06 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevallier a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 29.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 500 € au 12 bis Chemin du Halage à Villevallier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 338 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.
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