3 Place du 8 Mai 1945, 89330 Villevallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 772 €/m², inférieur de 27.72 % à celui du n°3 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 3 Place du 8 Mai 1945, 89330 Villevallier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Villevallier.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villevalli à 80 mètres
- - Ecole élémentaire à 84 mètres
Ventes au 3 Place du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 3 Place du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du 8 Mai 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 3 Place du 8 Mai 1945 se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Villevallier et à Yonne
À Villevallier, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du 8 Mai 1945 se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Villevallier et -41.69 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevallier a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
