2 Rue de Vallangis, 89330 Villevallier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vallangis, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Vallangis, 89330 Villevallier
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villevalli à 282 mètres
- - Ecole élémentaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vallangis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vallangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vallangis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vallangis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vallangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vallangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vallangis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vallangis par rapport à la voie
Sur Rue de Vallangis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Rue de Vallangis se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vallangis par rapport à Villevallier et à Yonne
À Villevallier, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vallangis se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Villevallier et -19.5 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevallier a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 29.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 2 Rue de Vallangis à Villevallier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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