4 Rue des 5 Arpents, 89330 Villevallier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des 5 Arpents, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 15.95 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des 5 Arpents, 89330 Villevallier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villevallier.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villevalli à 580 mètres
- - Ecole élémentaire à 588 mètres
Ventes au 4 Rue des 5 Arpents
Les 2 ventes au 4 Rue des 5 Arpents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des 5 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des 5 Arpents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 5 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 5 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 5 Arpents dans son marché local
Prix du 4 Rue des 5 Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des 5 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 4 Rue des 5 Arpents se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 5 Arpents par rapport à Villevallier et à Yonne
À Villevallier, le prix moyen des maisons atteint 1 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des 5 Arpents se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Villevallier et -8.31 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevallier a baissé de 18.49 % sur 1 an et baissé de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
