3 Rue du Pont, 89330 Villevallier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Pont, 89330 Villevallier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villevallier.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villevalli à 159 mètres
- - Ecole élémentaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 3 Rue du Pont se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont par rapport à Villevallier et à Yonne
À Villevallier, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Villevallier et -15.41 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevallier a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 29.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 3 Rue du Pont à Villevallier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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