22 Rue Verdeau, 89330 Villevallier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Verdeau, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
À propos du 22 Rue Verdeau, 89330 Villevallier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Villevallier.
1 niveau - 1 logement - 429 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villevalli à 24 mètres
- - Ecole élémentaire à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Verdeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Verdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Verdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Verdeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Verdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Verdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Verdeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Verdeau par rapport à la voie
Sur Rue Verdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 22 Rue Verdeau se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Verdeau par rapport à Villevallier et à Yonne
À Villevallier, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Verdeau se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Villevallier et -12.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villevallier a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 29.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
