3 Route de Cruzy, 89740 Villon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Cruzy, affiche un prix moyen de 651 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Cruzy, 89740 Villon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villon.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Cruzy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Cruzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cruzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cruzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Cruzy dans son marché local
Prix du 3 Route de Cruzy par rapport à la voie
Sur Route de Cruzy, le prix moyen des maisons s'établit à 652 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 3 Route de Cruzy se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Cruzy par rapport à Villon et à Yonne
À Villon, le prix moyen des maisons atteint 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cruzy se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Villon et -55.62 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villon a baissé de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 24.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 538 €/m² au premier semestre 2022 à 1 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 550 € au 3 Route de Cruzy à Villon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 814 € en assurant vous-même les visites, ou 407 € si le professionnel les prend en charge.
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