2 Route de Quincerot, 89740 Villon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Quincerot, affiche un prix moyen de 631 €/m², inférieur de 25.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Quincerot, 89740 Villon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villon.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Quincerot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Quincerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Quincerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Quincerot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Quincerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Quincerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Quincerot dans son marché local
Prix du 2 Route de Quincerot par rapport à la voie
Sur Route de Quincerot, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 631 €/m², le 2 Route de Quincerot se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Quincerot par rapport à Villon et à Yonne
À Villon, le prix moyen des maisons atteint 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Quincerot se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Villon et -56.99 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villon a baissé de 6.88 % sur 1 an et augmenté de 24.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 538 €/m² au premier semestre 2022 à 1 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 550 € au 2 Route de Quincerot à Villon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 789 € en assurant vous-même les visites, ou 394 € si le professionnel les prend en charge.
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