3 Rue Marie Adeline, 89800 Villy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie Adeline, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 37.3 % à celui du n°2 et de n°1 x.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Marie Adeline, 89800 Villy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue Marie Adeline
Les 2 ventes au 3 Rue Marie Adeline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie Adeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marie Adeline, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Adeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Adeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Adeline dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Adeline par rapport à la voie
Sur Rue Marie Adeline, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 3 Rue Marie Adeline se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Adeline par rapport à Villy et à Yonne
À Villy, le prix moyen des maisons atteint 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marie Adeline se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Villy et -22.22 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villy a baissé de 22.6 % sur 1 an et baissé de 46.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 3 Rue Marie Adeline à Villy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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