Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Vincelles (89290), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vincelles à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Vincelles est 65.02 % en dessous de celui de Yonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Vincelles est 11.08 % au-dessus de celui de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincelles baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2021 à 1 257 €/m² au premier semestre 2024.
Vincelles compte 910 habitants en 2022, avec 77.02 % de propriétaires et 22.98 % de locataires. Elle totalise environ 524 logements, dont 442 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.4 %) contre 8.41 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.54 %), de deux pièces (6.79 %) , de trois pièces (20.74 %), de quatre pièces (28.6 %) et de cinq pièces et plus à (42.33 %). Près de 82.05 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.42 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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