85 bis Grande Rue, 89290 Vincelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

991 €
de 886 € à 1 237 €
Indice de confiance1 / 5

Le 85 bis Grande Rue, 89290 Vincelles, affiche un prix moyen de 991 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 85 bis Grande Rue, 89290 Vincelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vincelles.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 174 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 482 mètres
  • - Vincelles à 532 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 85 bis Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 85 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 85 bis Grande Rue dans son marché local

Prix du 85 bis Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 85 bis Grande Rue se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 bis Grande Rue par rapport à Vincelles et à Yonne

À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 bis Grande Rue se situe 34.97 % en dessous de la moyenne de Vincelles et -27.77 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.

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