4 Rue de Sauvegenou, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Sauvegenou, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue de Sauvegenou, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 990 mètres
- - Vincelles à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Sauvegenou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Sauvegenou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Sauvegenou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Sauvegenou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sauvegenou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sauvegenou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Sauvegenou dans son marché local
Prix du 4 Rue de Sauvegenou par rapport à la voie
Sur Rue de Sauvegenou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 4 Rue de Sauvegenou se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Sauvegenou par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Sauvegenou se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Vincelles et 6.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
