2 Route de Bailly, 89290 Vincelottes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bailly, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Bailly, 89290 Vincelottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vincelottes.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelottes Les Quais De L'yonne à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bailly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bailly dans son marché local
Prix du 2 Route de Bailly par rapport à la voie
Sur Route de Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Route de Bailly se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bailly par rapport à Vincelottes et à Yonne
À Vincelottes, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bailly se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Vincelottes et 19.36 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelottes a augmenté de 53.45 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 147 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 2 Route de Bailly à Vincelottes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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