3 Route de Bailly, 89290 Vincelottes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bailly, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Bailly, 89290 Vincelottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Vincelottes.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelottes Les Quais De L'yonne à 369 mètres
Ventes au 3 Route de Bailly
Une vente a été recensée au 3 Route de Bailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Bailly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bailly dans son marché local
Prix du 3 Route de Bailly par rapport à la voie
Sur Route de Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 3 Route de Bailly se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bailly par rapport à Vincelottes et à Yonne
À Vincelottes, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bailly se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Vincelottes et 6 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelottes a augmenté de 53.45 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 147 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 3 Route de Bailly à Vincelottes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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