2 route de Cravant, 89290 Vincelottes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route de Cravant, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 route de Cravant, 89290 Vincelottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vincelottes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelottes Les Quais De L'yonne à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route de Cravant
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de Cravant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 route de Cravant dans son marché local
Prix du 2 route de Cravant par rapport à la voie
Sur route de Cravant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 route de Cravant se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de Cravant par rapport à Vincelottes et à Yonne
À Vincelottes, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de Cravant se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Vincelottes et 33.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelottes a augmenté de 53.45 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 147 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 2 route de Cravant à Vincelottes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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