22 Rue d’Irancy, 89290 Vincelottes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Irancy, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue d’Irancy, 89290 Vincelottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vincelottes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelottes Les Quais De L'yonne à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Irancy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Irancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Irancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Irancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Irancy dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Irancy par rapport à la voie
Sur Rue d’Irancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 22 Rue d’Irancy se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Irancy par rapport à Vincelottes et à Yonne
À Vincelottes, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Irancy se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Vincelottes et 35.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelottes a augmenté de 53.45 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 147 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 22 Rue d’Irancy à Vincelottes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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