27 Rue d’Irancy, 89290 Vincelottes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d’Irancy, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 21.61 % à celui du n°14 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue d’Irancy, 89290 Vincelottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vincelottes.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelottes Les Quais De L'yonne à 280 mètres
Ventes au 27 Rue d’Irancy
Une vente a été recensée au 27 Rue d’Irancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue d’Irancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue d’Irancy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d’Irancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d’Irancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d’Irancy dans son marché local
Prix du 27 Rue d’Irancy par rapport à la voie
Sur Rue d’Irancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 27 Rue d’Irancy se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d’Irancy par rapport à Vincelottes et à Yonne
À Vincelottes, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue d’Irancy se situe 37.5 % au-dessus de la moyenne de Vincelottes et 64.96 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelottes a augmenté de 53.45 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 147 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 27 Rue d’Irancy à Vincelottes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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