3 ter Rue d’Irancy, 89290 Vincelottes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue d’Irancy, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 32.74 % à celui du n°5 et de n°4.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter Rue d’Irancy, 89290 Vincelottes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelottes Les Quais De L'yonne à 138 mètres
Ventes au 3 ter Rue d’Irancy
Les 2 ventes au 3 ter Rue d’Irancy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue d’Irancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue d’Irancy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue d’Irancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue d’Irancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue d’Irancy dans son marché local
Prix du 3 ter Rue d’Irancy par rapport à la voie
Sur Rue d’Irancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 3 ter Rue d’Irancy se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue d’Irancy par rapport à Vincelottes et à Yonne
À Vincelottes, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue d’Irancy se situe 40.28 % au-dessus de la moyenne de Vincelottes et 68.3 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelottes a augmenté de 53.45 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 147 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 3 ter Rue d’Irancy à Vincelottes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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