9 Rue Saint-Martin, 89290 Vincelottes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 Rue Saint-Martin, 89290 Vincelottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vincelottes.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelottes Les Quais De L'yonne à 81 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-Martin
Les 2 ventes au 9 Rue Saint-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Martin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 9 Rue Saint-Martin se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Martin par rapport à Vincelottes et à Yonne
À Vincelottes, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Martin se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Vincelottes et 25.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelottes a augmenté de 53.53 % sur 1 an et augmenté de 22.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 147 €/m² sur la période récente.
