2 Chemin des Charmes, 89140 Vinneuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Charmes, affiche un prix moyen de 1 857 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Charmes, 89140 Vinneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vinneuf.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Charmes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Chemin des Charmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Charmes par rapport à Vinneuf et à Yonne
À Vinneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Charmes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vinneuf et 26.58 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinneuf a augmenté de 13.45 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 2 Chemin des Charmes à Vinneuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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