2 Route de Misy, 89140 Vinneuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Misy, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Misy, 89140 Vinneuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Vinneuf.
1 niveau - 1569 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Misy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Misy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Misy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Misy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Misy dans son marché local
Prix du 2 Route de Misy par rapport à la voie
Sur Route de Misy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Route de Misy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Misy par rapport à Vinneuf et à Yonne
À Vinneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Misy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vinneuf et 26.58 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinneuf a augmenté de 13.45 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 2 Route de Misy à Vinneuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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