2 Rue Diderot, 89140 Vinneuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue Diderot, 89140 Vinneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vinneuf.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Diderot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 2 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Rue Diderot se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Diderot par rapport à Vinneuf et à Yonne
À Vinneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Diderot se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Vinneuf et 12.24 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinneuf a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
