Rue Ledru Rollin, 89140 Vinneuf

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 775 €
de 1 325 € à 2 236 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Ledru Rollin, 89140 Vinneuf, affiche un prix moyen de 1 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Ledru Rollin

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Prix Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix Rue Ledru Rollin par rapport à Vinneuf et à Yonne

À Vinneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Ledru Rollin se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Vinneuf et 21 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinneuf a augmenté de 13.45 % sur 1 an et baissé de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Ledru Rollin

Les ventes enregistrées Rue Ledru Rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

9 juillet 2019
136 000 €(1 600 €/m²)
Maison1 p•85 m²
1 Rue Ledru Rollin, 89140 Vinneuf

Cadre de vie et proximité Rue Ledru Rollin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jacques Prévert à 235 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Ledru Rollin

Rue Ledru Rollin est située dans le quartier Vinneuf. Elle compte 1559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au Rue Ledru Rollin à Vinneuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 438 € (5 %)

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soit 50 %
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