22 Rue Victor Guichard, 89140 Vinneuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Guichard, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Victor Guichard, 89140 Vinneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vinneuf.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 975 mètres
Ventes au 22 Rue Victor Guichard
Les 2 ventes au 22 Rue Victor Guichard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Guichard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Guichard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Guichard dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 22 Rue Victor Guichard se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Guichard par rapport à Vinneuf et à Yonne
À Vinneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Guichard se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Vinneuf et 40.29 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinneuf a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
