28 Rue Victor Guichard, 89140 Vinneuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Victor Guichard, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 28 Rue Victor Guichard, 89140 Vinneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vinneuf.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 1141 mètres
Ventes au 28 Rue Victor Guichard
Une vente a été recensée au 28 Rue Victor Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Victor Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Victor Guichard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Victor Guichard dans son marché local
Prix du 28 Rue Victor Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 28 Rue Victor Guichard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Victor Guichard par rapport à Vinneuf et à Yonne
À Vinneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Victor Guichard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vinneuf et -100 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinneuf a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
