41 Rue Victor Guichard, 89140 Vinneuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Victor Guichard, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 41 Rue Victor Guichard, 89140 Vinneuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vinneuf.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Victor Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Victor Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Victor Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Victor Guichard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Victor Guichard dans son marché local
Prix du 41 Rue Victor Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 41 Rue Victor Guichard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Victor Guichard par rapport à Vinneuf et à Yonne
À Vinneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Victor Guichard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vinneuf et -100 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinneuf a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
