7 Rue Victor Guichard, 89140 Vinneuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Guichard, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Rue Victor Guichard, 89140 Vinneuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vinneuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 419 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Victor Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Victor Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Victor Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Victor Guichard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Guichard dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 7 Rue Victor Guichard se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Guichard par rapport à Vinneuf et à Yonne
À Vinneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor Guichard se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Vinneuf et 23.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinneuf a augmenté de 13.63 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au premier semestre 2020 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
