17 Grande Rue, 89700 Viviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Grande Rue, affiche un prix moyen de 676 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 mais inférieur de 14.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Grande Rue, 89700 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viviers.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 17 Grande Rue
Une vente a été recensée au 17 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Grande Rue dans son marché local
Prix du 17 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 668 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 17 Grande Rue se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Grande Rue par rapport à Viviers et à Yonne
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Grande Rue se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Viviers et -53.92 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a baissé de 42.54 % sur 1 an et baissé de 46.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 800 € au 17 Grande Rue à Viviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 845 € en assurant vous-même les visites, ou 423 € si le professionnel les prend en charge.
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