2 Rue des Fossés, 89700 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 665 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue des Fossés, 89700 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fossés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 665 €/m², le 2 Rue des Fossés se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à Viviers et à Yonne
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fossés se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Viviers et -49.74 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a baissé de 42.63 % sur 1 an et baissé de 47.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
