12 Rue des Fourches, 89700 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fourches, affiche un prix moyen de 680 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue des Fourches, 89700 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0914 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fourches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 679 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 12 Rue des Fourches se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fourches par rapport à Viviers et à Yonne
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fourches se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Viviers et -48.6 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a baissé de 42.63 % sur 1 an et baissé de 47.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
