4 Rue des Fourches, 89700 Viviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fourches, affiche un prix moyen de 679 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Fourches, 89700 Viviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Rue des Fourches
Une vente a été recensée au 4 Rue des Fourches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fourches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 679 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 4 Rue des Fourches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fourches par rapport à Viviers et à Yonne
À Viviers, le prix moyen des maisons atteint 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fourches se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Viviers et -48.68 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers a baissé de 42.63 % sur 1 an et baissé de 47.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
